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單體小高層電梯公寓項目消費需求市場調查與分析
作者：尋明鋒 時間：2005-4-22 字體：[大] [中] [小]
一、調查綜合說明
張店是淄博市的中心城區(qū)，是全市政治、經(jīng)濟、文化、金融、科技、信息流通中心，魯中地區(qū)的重要商品集散地，先后被國家列入山東半島對外開放區(qū)、黃淮海農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)、環(huán)渤海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等，齊魯石化、山東鋁廠、山東新華藥廠等70多家中央、省、市屬企業(yè)坐落于此。
現(xiàn)轄8個鎮(zhèn)、8個城區(qū)街道辦事處，140個行政村，57個居委會，總面積349平方公里，總人口71.23萬人。
全區(qū)城鄉(xiāng)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達到718
住宅從消費支出來看應是大宗商品，也是普遍適用于所有人群的生命期很長的耐用消費品，同時，它也是一個家庭幾十年當中最重要的一次消費，關乎未來幾十年的生活，所以人們購房時的態(tài)度是慎而又慎的，而近幾年關于吃、住、行等方面負面報道的增多，讓人們購房時的謹慎心理進一步繃緊。
復雜而謹慎的決策過程是購房行為的特點。為了清楚地認識目標客群的特點，把握其消費決策心理，發(fā)現(xiàn)其真實訴求，制定有的放矢的營銷方略。
我司對金濤置業(yè)小高層住宅項目所在地的板塊市場、綠杉園大型社區(qū)、天立花園的消費群體以及它們的周邊市場進行了重點調查；調查范圍有重點、有中心地覆蓋張店區(qū)。
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尋明鋒 maxun77@sohu.com